Objektbeschreibung
| Ref N: | R5018266 | Preis: | From €2,990,000 - €3,290,000 |
| Stadt: | San Pedro de Alcántara | Provinz: | Marbella |
| Art der Immobilie: | Abstandsvilla | Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | From 4 - 5 | Gebaut: | From 588m2 - 669m2 |
| Grundstück: | From 402m2 - 500m2 | Terrasse: | From 53m2 - 60m2 |
Objektbeschreibung
| Ref No: | R5018266 |
| Preis: | From €2,990,000 - €3,290,000 |
| Plaats: | San Pedro de Alcántara |
| Gebied: | Málaga |
| Art der Immobilie: | Abstandsvilla |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | From 4 - 5 |
| Gebaut: | From 588m2 - 669m2 |
| Grundstück: | From 402m2 - 500m2 |
| Terrasse: | From 53m2 - 60m2 |
Beschreibung
Luxusvilla nur 450 Meter vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt! Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern, gelegen in der ruhigen Urbanización Los Porqueroles, ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design. Die Immobilie bietet perfekte Konnektivität, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banús entfernt, und verbindet nahtlos die Küstenruhe mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxus-Hotspots. Nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand von San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom lebendigen Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden das angesehene Laude San Pedro International College bequem in weniger als 1 km Entfernung. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft auf über 20 erstklassigen Golfplätzen nachgehen, die innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in eine Eingangshalle geführt, die sich in einen großzügigen offenen Bereich öffnet, der eine elegante und funktionale Küche mit hochwertigen AEG-Geräten bietet, ergänzt durch einen Liebherr-Weinkühlschrank. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Kombination aus einem Liebherr ECBNei 9972 Kühlschrank und Gefrierschrank mit Doppeltüren, die durch ihre Funktionalität besticht. Vom zentralen Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Sitzgelegenheiten im Freien und einen Grillbereich bietet. Angrenzend befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem wunderschön angelegten Garten mit sorgfältig ausgewähltem Grün, einschließlich ausgewachsener Bäume. Steigen Sie die Marmortreppe in den ersten Stock hinauf, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleideraum und modernem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste bieten. Diese Villa verfügt zudem über fortschrittliche Zennio-Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern, eine Eingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuell steuerbare Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer umfasst. Die Immobilie ist mit Solarpanelen ausgestattet, unterstützt durch Batterien und Vorrichtungen für eine Wallbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung. Alle Badezimmerarmaturen stammen von renommierten Marken wie Villeroy & Boch und Sanycces. Der Salzwasserpool ist mit einer elektrisch gesteuerten Rollladenabdeckung mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann zusätzlich mit einer Wärmepumpe für die Wassererwärmung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos. Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgefertigten Möbeln möbliert, die im angegebenen Preis enthalten sind. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung. Im Wesentlichen erhalten Sie alle in den Visualisierungen gezeigten Gegenstände, mit Ausnahme von Sofa, Sessel, Stühlen, Barhockern, Matratzen, Fernseher, Gartenmöbeln, Grill und Dekorationen, die nach persönlichen Vorlieben erworben werden können. Die Anpassung einiger Möbelstücke ist bis Ende Juni weiterhin möglich. Wenn Sie die Villa zu Investitionszwecken erwerben und vermieten möchten, sind hier die geschätzten Mietpreise: Langzeitmiete: 12.000 EUR/Monat. Kurzzeitmiete: 1.500 EUR/Nacht (Hochsaison). Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: November 2025.Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Einstellungsschränke
Solarium
Gastwohnung
Versorgungsraum
Grill
Domotik
Glasfaser
Klimakontrolle
Kalte a/c
Heiße A/C.
U/f Heizung
Ansichten
Garten
Pool
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Zustand
Neubau
Pool
Erhitzt
Privat
Möbel
Teil eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Küchenlehre
Garten
Privat
Angelegt
Parken
Privat
Bedeckt
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Strom
Photovoltaik -Sonnenkollektoren
Sonnenwasserheizung
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