Nieruchomość
| Referencja: | R5023585 | Cena: | €4,595,000 |
| Lokalizacja: | Nueva Andalucía | Powierzchnia: | Marbella |
| Typ: | Odłączona willa | Sypialnie: | 4 |
| Łazienki: | 6 | Ogrodu: | 1164 m2 |
| Powierzchnia mieszkalna: | 476 m2 | Taras: | 78 m2 |
Nieruchomość
| Referencja: | R5023585 |
| Cena: | €4,595,000 |
| Lokalizacja: | Nueva Andalucía |
| Powierzchnia: | Málaga |
| Typ: | Odłączona willa |
| Sypialnie: | 4 |
| Łazienki: | 6 |
| Ogrodu: | 1164 m2 |
| Powierzchnia mieszkalna: | 476 m2 |
| Taras: | 78 m2 |
Opis
Villa Valora to wyjątkowa willa na sprzedaż w La Cerquilla, cenionej dzielnicy w słynnej dolinie golfowej Nueva Andalucía. Ta nowo wybudowana willa, ukończona w 2023 roku, stanowi harmonijne połączenie nowoczesnego designu i klasycznych wpływów inspirowanych francuską architekturą prowincjonalną. Jego rozległa powierzchnia 475 metrów kwadratowych, wraz z wyrafinowanym tarasem o powierzchni 78 metrów kwadratowych, oferuje dużo miejsca na relaks i posiłki na świeżym powietrzu.Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi około 628 m², z czego 478 m² to powierzchnia użytkowa, a 149 m² stanowią tarasy. Willa została ukończona w 2023 roku i usytuowana jest na prywatnej działce z widokiem na góry i ogród, w cichej i cenionej lokalizacji.
Wejście prowadzi do centralnego dziedzińca inspirowanego stylem południowej Francji, obsadzonego drzewami oliwnymi i lawendą, który tworzy atmosferę prywatnego resortu. Na zewnątrz znajdują się zadaszone tarasy, słonowodny basen, miejsce do grillowania oraz przestrzeń jadalniana na świeżym powietrzu – idealna do spotkań towarzyskich i relaksu.
Wnętrze willi zostało wykończone z dbałością o każdy detal: wysokie sufity, drewniane i porcelanowe podłogi, duże przeszklenia oraz w pełni wyposażona kuchnia na otwartym planie z wysokiej klasy sprzętem AGD i dużą ilością miejsca do przechowywania. Kuchnia łączy się z jadalnią i salonem, które prowadzą na taras i do ogrodu.
Główna sypialnia na piętrze oferuje eleganckie wnętrze, przestronną garderobę oraz luksusową łazienkę en-suite. Pozostałe sypialnie rozmieszczone są na parterze i w piwnicy, zapewniając prywatność i wygodę wszystkim domownikom. Każdy pokój posiada dostęp do naturalnego światła i widoki na ogród.
Piwnica stanowi strefę rozrywki i relaksu: znajduje się tu bar, prywatne kino z nowoczesnym nagłośnieniem, siłownia, sauna oraz pokój gier. Do dyspozycji mieszkańców jest również pokój gościnny, pralnia oraz zbiornik na wodę. Willa wyposażona jest w system alarmowy, video domofon i inteligentne sterowanie.
La Cerquilla to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Nueva Andalucía, znana z ciszy, willi w stylu śródziemnomorskim i dostępu do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Aloha College i Swans School. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane pola golfowe: Las Brisas, Aloha Golf i Los Naranjos.
W zaledwie pięć minut samochodem można dotrzeć do plaży i mariny Puerto Banús, gdzie znajdują się popularne restauracje, takie jak Breathe, La Sala i Los Bandidos, a także luksusowe sklepy i centrum handlowe El Corte Inglés. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dostęp do autostrady AP-7 i tras wzdłuż wybrzeża prowadzących do Marbelli, San Pedro i lotniska w Maladze.
Villa Valora to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących ekskluzywnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji na Costa del Sol – zarówno jako rezydencja całoroczna, jak i luksusowy dom wakacyjny.
Cechy
Zadaszony taras
W pobliżu transportu
Prywatny taras
Łazienka łazienka
Dopasowane garderoby
Solarium
Sala gimnastyczna
Sauna
Pokój gier
Pokój medialny
Drewniana podłoga
Grill
Piwnica
Orientacja
Południowo -zachód
Kontrola klimatu
Klimatyzacja
Kominek
Ogrzewanie U/F
Widoki
Góra
Ogród
Basen
Ustawienie
Blisko golfa
Blisko portu
Blisko morza
Blisko sklepów
Blisko miasta
Blisko szkół
Stan
Doskonały
Nowa konstrukcja
Basen
Prywatny
Kuchnia
Lok kuchenny
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
System alarmowy
Telefon wejściowy
Kategoria
Luksus
Ocena energii
B
Ocena emisji CO2
A
Dzielić
