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Abstandsvilla

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€3,300,000

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Objektbeschreibung

Ref N: R4687141 Preis: €3,300,000
Stadt: Elviria Provinz: Marbella
Art der Immobilie: Abstandsvilla Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5 Gebaut: 5250m2
Grundstück: 690m2 Terrasse: 0m2

Objektbeschreibung

Ref No: R4687141
Preis: €3,300,000
Plaats: Elviria
Gebied: Málaga
Art der Immobilie: Abstandsvilla
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Gebaut: 5250m2
Grundstück: 690m2
Terrasse: 0m2

Beschreibung

Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Einstöckiges Haus auf einem großen Grundstück in Elvira mit Meer- und Golfblick Einzigartige Investitionsmöglichkeit! Das Haus befindet sich auf einer Ebene und verfügt über einen großen Garten mit beheiztem Pool und eigenem Brunnen. Der Brunnen verfügt über einen Filter und einen 12 m3 großen unterirdischen Tank. Außerdem verfügt das Haus über einen Teich mit Pflanzen, einen Wasserfall, einen Springbrunnen, Unterwasserbeleuchtung und ein Bewässerungssystem mit 10 Zonen. Neben Gebäuden wie einer Garage, einer Werkstatt und einem unabhängigen Servicehaus mit Bad und Küche. Das Haus besteht aus einem großen Flur, der zu einem großen Wohnzimmer führt; Es verfügt außerdem über 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer; Alle Räume öffnen sich nach außen mit freier Aussicht und großen Veranden, die derzeit mit Fenstern verschlossen sind. Das Gebäude befindet sich derzeit nicht in einem ordnungsgemässen Erhaltungszustand bedarf einer Reform. Grundstück: 5.250 m2; Bebaubarkeit 20 %, Haus: 460 m2 bebaute Fläche, Garage: 170 m2, Servicehaus: 40 m2, Werkstatt: 20 m2. Insgesamt 690m2. Tolle Gelegenheit, ein großes Grundstück in Elvira mit Meer- und Golfblick zu entwickeln. Das Grundstück !Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! In Elviria Sie sind ein Investor und suchen nach einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in bester Lage? Dieses Haus auf einem 5.250 m2 großen Grundstück könnte die Investition sein, nach der Sie gesucht haben. Größtenteils flaches Grundstück mit sehr gutem Zugang und leichter Neigung nach Südwesten, mit direktem und freiem Blick auf das Meer; Es ruht auf zwei flachen Plattformen: eine im Süden, wo sich ein Teich befindet, und eine andere im Westen, wo sich das Hilfsdiensthaus befindet. Dieses in einer exklusiven Gegend gelegene Grundstück bietet die Möglichkeit, drei unabhängige Villen zu bauen und so die Rendite Ihrer Investition zu maximieren. Mit einer Grundstücksgröße von mindestens 1.000 m2 in der Umgebung bietet Ihnen diese Immobilie den Raum und die Möglichkeit, drei einzigartige Häuser zu schaffen, die absolute Privatsphäre bieten und sich in der Nähe der schönsten weißen Sandstrände Marbellas und in der Nähe von Dienstleistungen befinden mit einfachem Zugang. Etwa 1 km entfernt befindet sich ein Gewerbegebiet (Centro Comercial Elviria), das viele Annehmlichkeiten bietet, darunter Cafés, Geschäfte, Büros, Supermärkte, Banken sowie schöne Bars und Restaurants. Das Zentrum von Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, etwa 15 Minuten. Da sich die Immobilie in einer sehr begehrten Gegend mit guter Erreichbarkeit befindet, stellt sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Nach der Fertigstellung könnten die Villen verkauft werden und eine erhebliche Kapitalrendite erzielen. Darüber hinaus erhöht die Möglichkeit der Dreiteilung des Grundstücks auch die Chancen auf eine höhere Kapitalrendite. Eine Investition in diese Immobilie bietet nicht nur Gewinnpotenzial, sondern ermöglicht Ihnen auch die Investition in eine begehrte Lage, die bei Käufern stark nachgefragt wird. Diese einmalige Gelegenheit dürfen Sie sich nicht entgehen lassen und wir laden Sie ein, sie noch heute zu nutzen. Dies ist der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu bauen! Dieses riesige Grundstück ist eine wirklich lohnende Gelegenheit! Liegt in einer ruhigen und privaten Straße in Elviria. Elviria ist eine sehr begehrte Wohngegend auf der Ostseite von Marbella, etwa 15 Autominuten vom Zentrum von Marbella und 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. Einige der besten internationalen Schulen befinden sich in Elviria, darunter die International English School, die German School und die Ecos School. Die Gegend ist gut mit Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungsmöglichkeiten ausgestattet. Ebenfalls günstig gelegen sind die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs sowie zwei weitere Golfplätze; Der Marbella Golf Club und der Río Real Golf sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Elviria bietet wunderschöne Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants und der berühmte Strandclub Nikki Beach liegt direkt neben dem luxuriösen Fünf-Sterne-Hotel Don Carlos.
  • Merkmale

    In der Nähe des Transports

    Satellitenfernsehen

    Marmorböden

    Einstellungsschränke

    W-lan

    Fitnessstudio

    Gastwohnung

    Grill

  • Orientierung

    Süden

    Südwesten

  • Klimakontrolle

    Klimaanlage

    Kalte a/c

    Heiße A/C.

    Zentralheizung

  • Ansichten

    Meer

    Berg

    Panorama

    Golf

  • Einstellung

    In der Nähe von Golf

    Urbanisierung

    In der Nähe von Geschäften

    In der Nähe von Schulen

  • Zustand

    Gut

  • Pool

    Erhitzt

    Privat

  • Küche

    Voll ausgestattet

  • Garten

    Privat

  • Sicherheit

    Gated Complex

  • Parken

    Garage

  • Versorgungsunternehmen

    Strom

    Trinkbares Wasser

    Telefon

  • Kategorie

    Investition

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    Gemeinschaftsgebuhren

    €0 / monat

    IBI (Immobiliensteuer)

    €0 / jährlich

    Basura (Mullabfuhrgebuhr)

    €0 / jährlich

    Ungefähre Position