Objektbeschreibung
| Ref N: | R5104471 | Preis: | €3,200,000 |
| Stadt: | Elviria | Provinz: | Marbella |
| Art der Immobilie: | Abstandsvilla | Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 7 | Gebaut: | 1743 m2 |
| Grundstück: | 638 m2 | Terrasse: | 264 m2 |
Objektbeschreibung
| Ref No: | R5104471 |
| Preis: | €3,200,000 |
| Plaats: | Elviria |
| Gebied: | Málaga |
| Art der Immobilie: | Abstandsvilla |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 7 |
| Gebaut: | 1743 m2 |
| Grundstück: | 638 m2 |
| Terrasse: | 264 m2 |
Beschreibung
In der prestigeträchtigen Urbanisation Santa Maria Golf in Elviria gelegen, ist die Villa Andrea eine außergewöhnliche Golf-Frontline-Villa zum Verkauf in Marbella, die modernen Luxus, durchdachtes Design und eine äußerst begehrte Lage vereint. Erbaut im Jahr 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern, verfügt die Villa über eine beeindruckende Gesamtfläche von 902 Quadratmetern, einschließlich 264 m² Terrassen, die ein großzügiges Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglichen, perfekt abgestimmt auf Freizeit und gehobenen Lebensstil.Auf drei Ebenen verteilt, verbunden durch einen Aufzug und ein breites Treppenhaus, ist die Villa so gestaltet, dass sie Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Sie bietet fünf geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern, von denen sich drei auf derselben Etage befinden. Das Design kombiniert edle Materialien wie Keramikstein und warme Holzelemente in einer klaren, modernen Architektursprache. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solarpanels, elektrische Rollläden und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente und nachhaltige Technik des Hauses.
Jede Etage geht fließend in die nächste über, wobei große Terrassen von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen zugänglich sind. Zu den Außenbereichen zählen ein überdachter Swimmingpool, eine private Grillzone und eine Sauna – ideal für Unterhaltung, Familienleben oder ruhige Entspannungsmomente. Der Panoramablick über den Santa Maria Golfplatz bis hin zum Mittelmeer verstärkt die exklusive Lage und sorgt für eine friedliche Atmosphäre.
Sicherheit und Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Die Villa Andrea ist mit Sicherheitsrollläden, einem umfassenden Alarmsystem und einem privaten, gesicherten Zugang ausgestattet. Der großzügige Kellerbereich bietet eine Garage für drei Autos sowie einen Abstellraum – perfekt für Golfausrüstung oder saisonale Gegenstände. Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Außenbereich sorgen für Alltagstauglichkeit und Flexibilität beim Empfang von Gästen.
Die Lage in dem gefragten Stadtteil Elviria bringt die Villa in unmittelbare Nähe zum Carrefour-Supermarkt und zu den wichtigsten Geschäften, nur etwa fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Die goldenen Sandstrände und das lebhafte Ambiente des Nikki Beach erreicht man in weniger als zehn Minuten. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College schätzen, das in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Als Teil der PS GOLF (DEL) (STA M GOLF) Gemeinschaft genießt die Villa Andrea direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Golfplatz des Santa Maria Golf & Country Club sowie zu seiner Driving Range und dem Putting Green. Das umliegende Viertel ist geprägt von hochwertigen Villen und niedrig bebauten Residenzen, die Ruhe, freie Golfblicke und ein gepflegtes Umfeld bieten.
Gastronomie-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Hervorzuheben sind das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant El Lago im Greenlife Golf sowie Strandrestaurants wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tony’s. Für gehobene Küche und ein lebhaftes Nachtleben liegt Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit beliebten Hotspots wie La Sala, die internationale Menüs und ein dynamisches soziales Umfeld bieten.
Luxus-Shopping ist ebenfalls bequem erreichbar, mit dem Einkaufszentrum La Cañada sowie Designerboutiquen in Puerto Banús und der Altstadt von Marbella, die eine große Auswahl an Geschäften bieten. Die hervorragende Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Die Autobahn A-7 ermöglicht eine direkte Verbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Buslinien, unterstützen die regionale und lokale Erreichbarkeit.
Tennis- und Padelplätze, Fitnessstudios und Beachclubs steigern zusätzlich den Wohnwert, ebenso wie die grünen Landschaften von Elviria, die sich ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen im Freien eignen. Der gehobene, aber zugleich entspannte Charakter der Umgebung spricht sowohl Dauereinwohner als auch Ferienhausbesitzer und Investoren an.
Die Villa Andrea stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Villa in erster Golflinie mit großzügigen Wohnflächen, weitläufigen Terrassen und einem der begehrtesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Ihre nahtlose Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Ausstattungen und einer privilegierten Lage am Golfplatz und in Küstennähe macht sie zur perfekten Wahl für alle, die auf der Costa del Sol Raum, Raffinesse und höchste Qualität suchen.
Merkmale
Aufzug
Lagerraum
Badezimmer
Sauna
Gastwohnung
Holzböden
Grill
Keller
Orientierung
Südost
Klimakontrolle
Klimaanlage
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Land
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Küchenlehre
Garten
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Elektrische Jalousien
Parken
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Sonnenwasserheizung
Kategorie
Golf
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