Caracteristiques du Bien
| Ref: | R5119606 | Prix: | €1,450,000 |
| Localisation: | Estepona | Région: | Estepona |
| Type de bien: | Villa détachée | Chambres: | 4 |
| Salles de bains: | 4 | Parcelle: | 599 m2 |
| Salon: | 456 m2 | Terrasse: | 50 m2 |
Faits Saillants de Propriété
| Ref No: | R5119606 |
| Prix: | €1,450,000 |
| Localisation: | Estepona |
| Région: | Málaga |
| Type de bien immobilier: | Villa détachée |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Parcelle: | 599 m2 |
| Salon: | 456 m2 |
| Terrasse: | 50 m2 |
Description
Élégance andalouse intemporelle au cœur du Triangle d’OrUn art de vivre raffiné, à quelques pas du golf, de la mer et des plaisirs les plus exclusifs
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés du Triangle d’Or de la Costa del Sol, cette villa enchanteresse offre un équilibre rare entre caractère, sérénité et sophistication — à seulement quelques minutes du littoral et des parcours de golf les plus prestigieux de la région.
Implantée sur un généreux terrain de 599 m², la propriété offre 456 m² de surface construite ainsi que 50 m² de terrasses, agencés avec soin afin d’optimiser le confort, la confidentialité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Entourée de jardins luxuriants et matures, la maison célèbre le charme andalou authentique : plafonds voûtés, poutres en bois, fenêtres en saillie et volets artisanaux laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
La distribution des espaces est aussi fonctionnelle que raffinée.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse principale — un cadre idéal pour des repas en plein air, au bord du jardin et de la piscine. La cuisine, dotée d’une fenêtre en baie et d’un coin petit-déjeuner confortable, se prête parfaitement à des matinées tranquilles et à de longs déjeuners méditerranéens. Ce niveau comprend également deux grandes chambres en suite, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu’un carport sécurisé avec portail automatique et une place de parking supplémentaire, le tout directement accessible depuis la rue.
À l’étage supérieur, on retrouve deux autres chambres en suite, chacune avec accès à une terrasse privée offrant des vues dégagées. La suite parentale se distingue par un raffinement particulier, avec chauffage au sol dans la salle de bains et un coffre-fort encastré.
À l’extérieur, une piscine privée de 33 m² trône au cœur du jardin paysager, entourée de terrasses ensoleillées et ombragées. Grâce à son orientation sud-ouest, les espaces extérieurs bénéficient d’un ensoleillement tout au long de la journée — un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir en toute élégance.
Le niveau inférieur de la villa occupe toute l’emprise du bâtiment et bénéficie d’un éclairage naturel — offrant un formidable potentiel pour aménager une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau ou un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie dédiée et un grand espace de rangement, apportant une touche de fonctionnalité sans jamais compromettre l’élégance de l’ensemble.
Située à quelques pas du El Campanario Golf & Country Club — avec son spa exclusif, ses courts de tennis et son restaurant gastronomique — la villa se trouve également à proximité immédiate de Guadalmina, El Paraíso, Atalaya et d’autres parcours de golf de premier plan. Un emplacement rêvé pour les amateurs de style de vie méditerranéen comme de golf.
Toutes les commodités du quotidien sont à portée de main : écoles internationales, boutiques, restaurants, cabinets médicaux, cafés — sans oublier bien sûr la plage. Avec Puerto Banús, Marbella, Estepona et Benahavís à moins de 10 minutes en voiture, vous bénéficiez d’un accès privilégié aux destinations les plus convoitées de la Costa del Sol.
Située dans un quartier résidentiel paisible et élégant, cette villa offre une intimité totale sans isolement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre raffiné sur la Méditerranée, cette propriété conjugue charme intemporel et polyvalence rare.
Une maison avec une âme, une histoire et un potentiel remarquable — prête à écrire son prochain chapitre sur la Costa del Sol.
Visites exclusivement sur rendez-vous. Classic Sandstone Property.
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Appartement
Sous-sol
Orientation
Ouest
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Salles de bain U / F / H
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Paramètre
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Près de la forêt
Près de Marina
Condition
Bien
Piscine
Private
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Safe
Parking
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Investissement
Revente
Cote d'énergie
D
Cote d'émission de CO2
D
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