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Villa - Chalet

location_onNueva Andalucía

€4,595,000

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Detalles de la propiedad

Ref No: R5023585 Precio: €4,595,000
Ubicación: Nueva Andalucía Zona: Marbella
Tipo: Villa - Chalet Dormitorios: 4
Baños: 6 Parcela: 1164 m2
Superficie construida: 476 m2 Terraza: 78 m2

Detalles de la propiedad

Ref No: R5023585
Precio: €4,595,000
Ubicación: Nueva Andalucía
Zona: Málaga
Tipo: Villa - Chalet
Dormitorios: 4
Baños: 6
Parcela: 1164 m2
Superficie construida: 476 m2
Terraza: 78 m2

Descripción

Ubicada en la codiciada urbanización de La Cerquilla, en Nueva Andalucía, Villa Valora es una residencia de lujo de nueva construcción que combina a la perfección la elegancia clásica de la arquitectura francesa con las comodidades modernas. Distribuida en tres niveles, esta villa de 4 dormitorios ofrece una experiencia de vida exclusiva, rodeada de jardines meticulosamente diseñados y situada a escasos minutos de prestigiosos campos de golf como Los Naranjos Golf Club.

Con una superficie construida de aproximadamente 628 m² y 478 m² interiores, la propiedad está diseñada para maximizar tanto la privacidad como la funcionalidad. Además, cuenta con una terraza de 149 m² que crea una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Construida en 2023, la villa se encuentra en una parcela privada con vistas a la montaña y al jardín, ofreciendo un entorno tranquilo en una de las mejores zonas residenciales de Nueva Andalucía.

El acceso a la vivienda se realiza a través de una elegante entrada que conduce a un patio central inspirado en el sur de Francia, decorado con olivos y lavanda, evocando la atmósfera de un exclusivo resort privado. Las zonas exteriores están perfectamente integradas, con porches cubiertos, piscina de agua salada, comedor al aire libre y zona de barbacoa, todo pensado para el entretenimiento y el relax.

El interior destaca por su diseño contemporáneo, techos altos y acabados de alta calidad, como suelos de parquet y porcelánico, grandes ventanales y puertas de cristal que aportan luminosidad. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y amplio espacio de almacenamiento, conectando de manera fluida con el comedor y el salón, ambos con acceso directo al jardín.

La suite principal se sitúa en la planta superior y cuenta con un diseño sofisticado, vestidor amplio y un baño en suite estilo spa. Las habitaciones restantes están repartidas entre la planta baja y el sótano, todas con acceso a luz natural y vistas al jardín.

La planta sótano es un verdadero centro de entretenimiento, con una zona de bar, cine privado con aislamiento acústico, gimnasio totalmente equipado y sauna. También se incluye un dormitorio de invitados, cuarto de lavandería, sistema de depósito de agua y otras comodidades. La propiedad ofrece máxima seguridad con videoportero, sistema de alarma y domótica.

La Cerquilla es una comunidad exclusiva en Nueva Andalucía, conocida por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y sus villas independientes de estilo mediterráneo. Se encuentra cerca de colegios internacionales como Aloha College y Swans School, así como de campos de golf reconocidos como Las Brisas, Aloha Golf y Los Naranjos.

En coche, se llega a la playa y al puerto deportivo de Puerto Banús en menos de cinco minutos, donde se encuentran restaurantes como Los Bandidos, La Sala o Breathe, así como tiendas de lujo y El Corte Inglés. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte, con fácil acceso a la AP-7 y rutas costeras hacia Marbella, San Pedro y el aeropuerto de Málaga.

Villa Valora representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vida sofisticada en una ubicación residencial privilegiada, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda de lujo en la Costa del Sol.
  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    Baño En-Suite

    Armarios Empotrados

    Solario

    Gimnasio

    Sauna

    Sala de Juegos

    Lavadero

    Suelo de Madera

    Barbacoa

    Sótano

  • Orientación

    Orientación Suroeste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Chimenea

    Suelo Radiante

  • Vistas

    Vistas a Montaña

    Vistas a Jardín

    Vistas a Piscina

  • Posición

    Cerca de Golf

    Cerca de Puerto

    Cerca del Mar

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Cuidad

    Cerca de Colegios

  • Estado

    Excelente estado de conservación

    Nueva Construcción

  • Piscina

    Piscina Privada

  • Cocina

    Kitchen-Lounge

  • Jardin

    Jardín Privado

  • Seguridad

    Alarma

    Portero Automático

  • Categoría

    Lujo

  • Calificación energética

    B

  • CO2 Emission Rating

    A

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    Gastos de comunidad

    €0 / mes

    IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles)

    €3,590 / año

    Basura (Tasa de Basura)

    €92 / årlig

    Ubicación aproximada