Detalles de la propiedad
| Ref No: | R5081116 | Precio: | €950,000 |
| Ubicación: | Nueva Andalucía | Zona: | Marbella |
| Tipo: | Ático | Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 | Parcela: | 0 m2 |
| Superficie construida: | 104 m2 | Terraza: | 68 m2 |
Detalles de la propiedad
| Ref No: | R5081116 |
| Precio: | €950,000 |
| Ubicación: | Nueva Andalucía |
| Zona: | Málaga |
| Tipo: | Ático |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 2 |
| Parcela: | 0 m2 |
| Superficie construida: | 104 m2 |
| Terraza: | 68 m2 |
Descripción
Ático elegante con una maravillosa terraza cerca de Puerto Banús.El Ático La Arabesque ofrece una visión sofisticada de la vida contemporánea en el enclave seguro y elegante de Atalaya de Río Verde, una de las zonas residenciales más refinadas de Nueva Andalucía. Este lujoso ático dúplex en venta se distribuye en dos amplias plantas y presenta una disposición de tres generosos dormitorios y dos elegantes y modernos baños. Con una superficie construida de 172 metros cuadrados, combina el confort interior con extensas opciones de vida al aire libre, todo diseñado para aprovechar al máximo su entorno privilegiado.
Construida con precisión y un enfoque en materiales de alta gama, esta residencia refleja tanto la armonía estética como la elegancia práctica. El interior exhibe una filosofía de diseño de inspiración escandinava que resulta tanto calmante como funcional. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens de primera calidad, se sitúa en el corazón del hogar, permitiendo una transición fluida hacia las áreas de comedor y salón de planta abierta. Las ventanas de doble acristalamiento y las instalaciones energéticamente eficientes garantizan que el ático siga siendo un refugio tranquilo y consciente del clima.
Las áreas exteriores son igualmente atractivas. Las terrazas están diseñadas para maximizar el disfrute del clima local y las vistas desde las terrazas superiores son realmente impresionantes. Desde múltiples puntos de vista, los residentes pueden contemplar los cuidados campos de golf, una tranquila piscina comunitaria y el imponente telón de fondo de la montaña La Concha. Estas terrazas son ideales para todo, desde el café de la mañana hasta reuniones al atardecer, fusionando la belleza natural con la vida cotidiana.
El edificio, completado por un equipo de arquitectos de renombre, otorga gran prioridad a la privacidad y al confort comunitario. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina bien mantenida rodeada de exuberantes jardines, ofreciendo un espacio sereno para relajarse o socializar sin salir del recinto.
La ubicación en la Urbanización Río Verde ofrece un equilibrio poco común entre tranquilidad y proximidad a servicios cotidianos. Esta consolidada zona de Nueva Andalucía es conocida por sus villas de estilo mediterráneo y calles verdes y transitables, proporcionando un entorno apacible que se encuentra a solo un corto paseo de la vibrante energía de Puerto Banús. Las playas doradas y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús están a poca distancia a pie, ofreciendo compras exclusivas en boutiques como Louis Vuitton y Gucci, y gastronomía en lugares favoritos como La Sala by the Sea y Breathe Marbella.
Para los residentes activos, la propiedad goza de proximidad a algunos de los principales destinos de golf de la Costa del Sol, incluidos Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf. También hay pistas de tenis y pádel cercanas, lo que aumenta el atractivo para los entusiastas del deporte. Las familias cuentan con excelentes colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro a poca distancia en coche, ambos reconocidos por sus altos estándares académicos y currículos internacionales.
Los servicios esenciales diarios son fácilmente accesibles, con supermercados como Mercadona y Supercor ubicados cerca, junto con tiendas de comestibles boutique que ofrecen opciones orgánicas y especializadas. Los amantes de la gastronomía pueden disfrutar de todo, desde comidas españolas tradicionales en Casa Fernando hasta vibrante cocina internacional en Mosh Fun Kitchen.
La conectividad es sencilla. La autopista A-7 ofrece enlaces rápidos a Marbella, Málaga y la región circundante, mientras que los servicios locales de autobús y rutas aptas para ciclistas añaden mayor comodidad para los desplazamientos diarios.
Es importante destacar que el Ático La Arabesque también se distingue como una oportunidad de inversión excepcional. Su ubicación altamente deseable, diseño contemporáneo, distribución espaciosa y áreas exteriores para el entretenimiento lo hacen perfectamente adecuado para alquileres de alta gama, ya sea para estancias vacacionales de corta duración o para inquilinos de largo plazo que buscan una vida costera de lujo. La naturaleza llave en mano de la vivienda, combinada con la fuerte demanda durante todo el año en la zona, garantiza un excelente potencial de rentabilidad.
Esta propiedad representa una oportunidad única para experimentar lo mejor de la vida interior-exterior en un entorno que combina elegancia, comodidad y un fuerte sentido de comunidad. Su diseño cuidadoso, ubicación privilegiada cerca de la costa y entorno vibrante la convierten en una opción ideal tanto como residencia permanente como inversión generadora de ingresos en uno de los enclaves más prestigiosos de Marbella.
Caracteristicas
Baño En-Suite
Armarios Empotrados
Solario
Orientación
Oeste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Posición
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Urbanización
Cerca del Mar
Estado
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Reformado Recientemente
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Categoría
Reventa
Contemporáneo
Calificación energética
E
CO2 Emission Rating
E
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