Eiendommen
| Referansenummer: | R5047780 | Pris: | €3,290,000 |
| Beliggenhet: | San Pedro de Alcántara | Provins: | Marbella |
| Eiendomstype: | Frittliggende villa | Soverom: | 4 |
| Bad: | 5 | Tomteareal: | 598m2 |
| Boligareal: | 500m2 | Terrasse: | 60m2 |
Eiendommen
| Referansenummer: | R5047780 |
| Pris: | €3,290,000 |
| Beliggenhet: | San Pedro de Alcántara |
| Provins: | Málaga |
| Eiendomstype: | Frittliggende villa |
| Soverom: | 4 |
| Bad: | 5 |
| Tomteareal: | 598m2 |
| Boligareal: | 500m2 |
| Terrasse: | 60m2 |
Beskrivelse
Luksusvilla bare 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara! Oppdag en oase av ro og luksus i Sør-Spania på Costa del Sol! Denne eksklusive villaen med 5 soverom og 5,5 bad, som ligger i det rolige området Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombinasjonen av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design. Eiendommen har perfekt beliggenhet, kun 40 minutter fra Malaga internasjonale flyplass og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, som sømløst kombinerer kystens ro med enkel tilgang til internasjonale reiser og luksuriøse hotspots. Beliggende bare 450 meter fra den fantastiske stranden i San Pedro de Alcántara og 700 meter fra det livlige sentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rik lokal kultur. Familier vil finne det anerkjente Laude San Pedro International College beleilig plassert mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan dyrke sin lidenskap med over 20 golfbaner i verdensklasse innen 30 minutters kjøring. Ved inngangen til første etasje ønskes du velkommen inn i en entré som åpner opp til et romslig åpent område med et elegant og funksjonelt kjøkken utstyrt med premium AEG-apparater, en spisestue og en romslig stue. Fra dette sentrale rommet har du direkte tilgang til terrassen, som tilbyr utendørs sitteplasser og grillområde. Ved siden av ligger et solarium utstyrt med solsenger, som leder til det private bassenget, alt omgitt av en vakkert anlagt hage med nøye utvalgte planter, inkludert modne trær. Ta den marmorerte trappen opp til første etasje hvor hovedsoverommet venter med terrasse, walk-in closet og et moderne bad med både badekar og dusj. I tillegg er det et walk-in closet/vaskerom og tre ekstra soverom, alle med eget bad for maksimal komfort og privatliv for din familie og dine gjester. I kjelleretasjen finner du et underholdningsområde, studie/gjesterom/treningsrom, komplett bad, teknisk rom/vaskerom og lagringsrom. De fleste rommene i kjelleren har tilgang til naturlig dagslys. Denne villaen har dessuten avansert Zennio smart hjem-teknologi, som inkluderer automatisk nattbelysning, høykvalitets Cortizo aluminiumsvinduer med blendingsgardiner i alle soverommene i første etasje, en inngangsdør med motorisert lås og fingeravtrykksleser samt individuelt styrt klimaanlegg i hvert soverom. Eiendommen leveres med solcellepaneler, batteristøtte og forberedelse for wallbox, samt en energieffektiv varmepumpe for gulvvarme og varmtvannsoppvarming. Alle baderomsarmaturer er fra anerkjente merker som Villeroy & Boch og Sanycces. Saltvannsbassenget er utstyrt med elektrisk styrt rullegardin med solpanel-lameller, motstrømsanlegg og kan suppleres med varmepumpe for oppvarming av vannet. Hagen har et automatisk vanningssystem. En fjernstyrt 5 meter bred port gir tilgang til delvis overdekket parkeringsplass for to biler. Villaen leveres delvis møblert med spesiallagde møbler, som er inkludert i prisen. Vi kan ved forespørsel gi en liste og tekniske spesifikasjoner. Tilpasning av noen møbler er mulig til slutten av juni. Hvis du kjøper villaen som investering og planlegger å leie den ut, er de estimerte leieprisene: Langtidsleie: 14 000 EUR/måned. Kortsiktig leie: 1 700 EUR/natt (høysesong). Estimert ferdigstillelsesdato: november/desember 2025 Kontakt oss i dag for å avtale visning!Funksjoner
Dekket terrasse
Nær transport
Privat terrasse
Lagerrom
Ensuite bad
Dobbeltvindu
Monterte garderober
Solarium
Spillrom
Gjestleilighet
Verktøyrom
Grill
Domotikere
Kjeller
Fiberoptisk
Klimakontroll
Kald a/c
Varm a/c
U/f oppvarming
Utsikt
Hage
Basseng
Innstilling
I nærheten av golf
I nærheten av havnen
Urbanisering
Nær sjøen
I nærheten av butikker
Nær byen
Nær skoler
Betingelse
Nybygg
Basseng
Oppvarmet
Privat
Møbler
Del møblert
Kjøkken
Fullt montert
Kitchen-Lounge
Hage
Privat
Anlagt
Parkering
Privat
Dekket
Mer enn en
Verktøy
Fotovoltaiske solcellepaneler
Solvannsoppvarming
Kategori
Investering
Luksus
Av planen
Ny utvikling
Dele
