Eiendommen
| Referansenummer: | R5047393 | Pris: | €3,290,000 |
| Beliggenhet: | San Pedro de Alcántara | Provins: | Marbella |
| Eiendomstype: | Frittliggende villa | Soverom: | 4 |
| Bad: | 5 | Tomteareal: | 669m2 |
| Boligareal: | 432m2 | Terrasse: | 56m2 |
Eiendommen
| Referansenummer: | R5047393 |
| Pris: | €3,290,000 |
| Beliggenhet: | San Pedro de Alcántara |
| Provins: | Málaga |
| Eiendomstype: | Frittliggende villa |
| Soverom: | 4 |
| Bad: | 5 |
| Tomteareal: | 669m2 |
| Boligareal: | 432m2 |
| Terrasse: | 56m2 |
Beskrivelse
Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara! Oppdag en oase av ro og luksus i Sør-Spania på Costa del Sol! Denne eksklusive villaen med 5 soverom og 5 bad, som ligger i det rolige området Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombinasjonen av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design. Eiendommen har perfekt beliggenhet, bare 40 minutter fra Malaga internasjonale flyplass og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, og kombinerer kystens ro med enkel tilgang til internasjonale reiser og luksuriøse destinasjoner. Kun 450 meter fra den fantastiske stranden i San Pedro de Alcántara og bare 700 meter fra det livlige sentrum med eksklusive restauranter, boutiquebutikker og en rik lokal kultur. Familier vil finne det anerkjente Laude San Pedro International College mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan nyte lidenskapen sin med over 20 golfbaner i verdensklasse innen 30 minutters kjøring. Ved inngangen til første etasje ønskes du velkommen inn i en entré med tilgang til kontor/gjestesoverom og bad. Entréen åpner videre til en romslig åpen planløsning med et elegant og funksjonelt kjøkken utstyrt med førsteklasses AEG-apparater, supplert med en Liebherr vinkjøler. Den innebygde kombinasjonen av Liebherr ECBNei 9972 dobbelt-dør kjøleskap og fryser er spesielt funksjonell. Fra spise- og oppholdsrommet er det direkte tilgang til terrassen med sittegruppe ute og grillområde. Ved siden av er et solarium med solsenger som leder til det private bassenget, omgitt av en vakkert anlagt hage med nøye utvalgt grøntområder, inkludert modne trær. Ta den marmorerte trappen opp til første etasje hvor hovedsoverommet venter med terrasse, walk-in closet og moderne bad med både badekar og dusj. I tillegg finnes vaskerom og tre ekstra soverom, alle med eget bad, for maksimal komfort og privatliv for familie og gjester. Villaen har avansert Zennio smart hjem-teknologi med automatisk nattbelysning, høykvalitets Cortizo aluminiumsvinduer med blendingsgardiner i alle soverommene i første etasje, hoveddør med motorisert lås og fingeravtrykksleser, samt individuelt styrt klimaanlegg i hvert soverom. Eiendommen har solcellepaneler, batteristøtte, forberedelse for wallbox og energieffektiv varmepumpe til gulvvarme og varmtvannsoppvarming. Alle baderomsarmaturer er fra anerkjente merker som Villeroy & Boch og Sanycces. Saltvannsbassenget er utstyrt med elektrisk styrt rullegardin med solpanel-lameller, motstrømsanlegg og kan suppleres med varmepumpe til oppvarming av vannet. Hagen har automatisk vanningssystem. En fjernstyrt 5 meter bred port gir tilgang til delvis overdekket parkeringsplass for to biler. Villaen leveres delvis møblert med spesiallagde møbler, som er inkludert i prisen. Vi kan ved forespørsel gi liste og tekniske spesifikasjoner. Tilpasning av noen møbler er mulig fram til slutten av juni. Hvis du kjøper villaen som investering og planlegger å leie den ut, er de anslåtte leieprisene: Langtidsleie: 14 000 EUR/måned. Kortsiktig leie: 1 700 EUR/natt (høysesong). Estimert ferdigstillelsesdato: november/desember 2025 Kontakt oss i dag for å avtale visning!Funksjoner
Dekket terrasse
Nær transport
Privat terrasse
Lagerrom
Ensuite bad
Monterte garderober
Gjestleilighet
Verktøyrom
Grill
Domotikere
Fiberoptisk
Klimakontroll
Kald a/c
Varm a/c
U/f oppvarming
Utsikt
Hage
Basseng
Innstilling
I nærheten av golf
I nærheten av havnen
Urbanisering
Nær sjøen
I nærheten av butikker
Nær byen
Nær skoler
Betingelse
Nybygg
Basseng
Oppvarmet
Privat
Møbler
Del møblert
Kjøkken
Fullt montert
Kitchen-Lounge
Hage
Privat
Anlagt
Parkering
Dekket
Mer enn en
Verktøy
Fotovoltaiske solcellepaneler
Solvannsoppvarming
Kategori
Investering
Luksus
Av planen
Ny utvikling
Dele
