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Villa détachée

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€2,700,000

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Caracteristiques du Bien

Ref: R5054695 Prix: €2,700,000
Localisation: San Roque Région: San Roque
Type de bien: Villa détachée Chambres: 4
Salles de bains: 5 Parcelle: 1012m2
Salon: 435m2 Terrasse: 400m2

Faits Saillants de Propriété

Ref No: R5054695
Prix: €2,700,000
Localisation: San Roque
Région: Cadiz
Type de bien immobilier: Villa détachée
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Parcelle: 1012m2
Salon: 435m2
Terrasse: 400m2

Description

Un Sanctuaire Privé avec des Vues Infinies : Votre Villa Exclusive à Deux Pas de Sotogrande Imaginez un réveil baigné de soleil, où chaque lever de soleil offre un tableau vivant : la Méditerranée se fondant dans l'horizon, la silhouette majestueuse de Gibraltar et la lointaine côte africaine. C'est l'expérience qui vous attend dans cette splendide villa indépendante, un nouveau jalon dans la très prisée Urbanisation Invespania, à seulement 5 km de Sotogrande, l'enclave la plus sophistiquée de la Costa del Sol. Ici, le luxe fusionne avec la conscience écologique. Ses 4 chambres en suite sont des havres de paix privés, chacune offrant des vues inspirantes et des armoires encastrées qui invitent à l'organisation. La lumière inonde un salon-salle à manger à concept ouvert qui s'étend sur une terrasse et un jardin privé, créant un espace idyllique pour la vie méditerranéenne. Mais le véritable enchantement vous attend au sous-sol de 136,80 m², une toile vierge pour vos désirs : un spa personnel avec sa piscine intérieure et son sauna, une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma immersive ou un espace ludique pour vos loisirs ? C'est à vous de décider. La durabilité est une promesse : le chauffage au sol électrique alimenté par des panneaux photovoltaïques (15 kW) et un puits privé de 90 mètres de profondeur avec 70 mètres d'eau garantissent un avenir efficace et respectueux de l'environnement, avec des économies significatives sur la consommation. Avec une généreuse surface construite de 436,91 m², plus 400m² de terrasses et sur une parcelle de 1 000 m², chaque détail de son design moderne, œuvre d'une équipe technique de prestige international, a été méticuleusement soigné. De plus, elle dispose d'une place de parking pour deux véhicules et d'un total de 6 salles de bains. L'emplacement est un privilège : à quelques minutes de parcours de golf d'élite comme Valderrama et La Reserva, de plages sereines et de la vie vibrante de Sotogrande. Avec Gibraltar à seulement 15 minutes et Marbella à environ 30 minutes, les connexions sont imbattables. Cette villa n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à un style de vie de rêve, où le luxe, la nature et la durabilité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur la Costa del Sol ! Contactez-nous pour découvrir la villa de vos rêves. La fin des travaux est prévue pour septembre 2025. Classic Sandstone Property.
  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Terrasse privée

    Salle de bain attenante

    Sol en marbre

    Double vitrage

    Salle de sport

    Sauna

    Jacuzzi

  • Orientation

    Nord

    Est

    Sud

    Ouest

  • Climatisation

    Chauffage U / F

  • Vues

    Mer

    Panoramique

    Pays

    Jardin

    Piscine

  • Paramètre

    Près du golf

    Urbanisation

    Près de la mer

  • Condition

    Excellent

  • Piscine

    Indoor

    Private

  • Meubles

    Non meublé

  • Cuisine

    Non ajusté

  • Jardin

    Private

  • Catégorie

    Luxe

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    Frais de communauté

    €0 / mois

    IBI (Taxe d'habitation)

    €0 / annuel

    Basura (Taxe d'ordures ménagères)

    €0 / annuel

    Emplacement approximatif