Caracteristiques du Bien
| Ref: | R5014459 | Prix: | €310,000 |
| Localisation: | Sotogrande | Région: | Cadiz |
| Type de bien: | Appartement au rez-de-chaussée | Chambres: | 2 |
| Salles de bains: | 3 | Parcelle: | 0m2 |
| Salon: | 148m2 | Terrasse: | 100m2 |
Faits Saillants de Propriété
| Ref No: | R5014459 |
| Prix: | €310,000 |
| Localisation: | Sotogrande |
| Région: | Cadiz |
| Type de bien immobilier: | Appartement au rez-de-chaussée |
| Chambres: | 2 |
| Salles de bain: | 3 |
| Parcelle: | 0m2 |
| Salon: | 148m2 |
| Terrasse: | 100m2 |
Description
FANTASTIQUE APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVATIF À SOTOGRANDE Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la marina exclusive de Sotogrande, à 18 minutes de la charmante ville d’Estepona, à 30 minutes de Gibraltar et à 40 minutes de Marbella. Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée offre le parfait équilibre entre confort, espace et potentiel.Situé dans une communauté fermée calme et bien entretenue avec sécurité 24h/24, ce logement garantit une tranquillité et une intimité totales. La résidence dispose d’une piscine pour adultes et d’une piscine séparée pour enfants, offrant un cadre idéal pour toute la famille.L’un des grands atouts de cette propriété est son vaste jardin privatif de près de 100 m², accessible directement depuis le salon spacieux agrémenté d’une cheminée chaleureuse — parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année. Avec 148 m² de surface intérieure, l’appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’un WC invités. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie, de la climatisation, d’une place de parking privée et d’un débarras.Il est également possible d’agrandir la propriété en fermant une partie du porche pour créer une troisième chambre — une modification déjà approuvée par la copropriété — ainsi que d’aménager un accès direct depuis le garage à l’appartement, ce qui ajoute encore de la valeur à la propriété, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est en outre équipé d’un système d’alarme de sécurité pour une tranquillité d’esprit supplémentaire. En résumé, il s’agit d’un logement lumineux, bien distribué et avec un fort potentiel de valorisation — idéal pour y vivre toute l’année ou pour générer des revenus élevés en location saisonnière ou longue durée. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Classic Sandstone Property.Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Sol en marbre
Armoires ajustées
Wifi
Près de l'église
Fibre optique
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Vues
Jardin
Cour
Rue
Paramètre
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Ville
Village
Près de la forêt
Près de Marina
Complexe de plage de première ligne
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Piscine pour enfants
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Parking
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Gaz
Catégorie
Investissement
Bon marché
Affligé
Revente
Contemporary
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