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Villa détachée

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€2,195,000

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Caracteristiques du Bien

Ref: R4981324 Prix: €2,195,000
Localisation: Atalaya Région: Estepona
Type de bien: Villa détachée Chambres: 6
Salles de bains: 5 Parcelle: 1226m2
Salon: 417m2 Terrasse: 102m2

Faits Saillants de Propriété

Ref No: R4981324
Prix: €2,195,000
Localisation: Atalaya
Région: Málaga
Type de bien immobilier: Villa détachée
Chambres: 6
Salles de bain: 5
Parcelle: 1226m2
Salon: 417m2
Terrasse: 102m2

Description

Villa Contemporaine Spacieuse au Cœur du Triangle d'Or ! Cette impressionnante villa moderne est située dans le quartier résidentiel très prisé de Monte Biarritz, idéalement positionnée au cœur du Triangle d'Or, offrant un accès facile à Marbella, Estepona et Benahavís. À seulement quelques minutes de San Pedro de Alcántara et bénéficiant d'une excellente connectivité avec la N-340 et l'AP-7, cette demeure allie accessibilité optimale et environnement paisible. Édifiée sur un généreux terrain de 1 221 m², cette propriété d'exception offre 417 m² construits, répartis sur deux niveaux complets hors-sol — sans sous-sol — permettant une abondance de lumière naturelle et une circulation fluide dans toute la maison. La villa comprend six chambres spacieuses, quatre salles de bains élégamment aménagées et des toilettes invités supplémentaires, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou pour recevoir des invités dans le plus grand confort et raffinement. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné avec une cuisine contemporaine élégante, agrémenté de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un espace piscine privé — parfait pour profiter d'une vie intérieure/extérieure. L'étage supérieur offre des suites parentales paisibles et des terrasses supplémentaires, toutes réalisées avec des finitions haut de gamme et équipées du chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Située à distance de marche des restaurants, commerces, bars et même de la plage, la villa offre une commodité inégalée. Elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture du glamour de Puerto Banús ou du charmant village gastronomique de Benahavís. Les golfs à proximité tels qu'Atalaya, Guadalmina et El Paraíso offrent des opportunités sportives et de loisirs de premier ordre. Parmi les autres prestations figurent un carport pour deux véhicules, un vaste parking pour les invités et de magnifiques jardins paysagers. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un emplacement privilégié, alliant luxe, art de vivre et situation exceptionnelle dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Classic Sandstone Property.
  • Caractéristiques

    Terrasse couverte

    Terrasse privée

    Salle de stockage

    Salle de bain attenante

    Double vitrage

    Armoires ajustées

    Buanderie

    Parquet

  • Orientation

    Sud

    Sud-Est

  • Climatisation

    Climatisation

    Cold A / C

    A / C chaud

    Cheminée

    Chauffage U / F

    Salles de bain U / F / H

  • Vues

    Mer

    Montagne

  • Paramètre

    Près du golf

    Près du port

    Urbanisation

    Près de la mer

    Proche des magasins

    Près des écoles

  • Condition

    Excellent

    Nouvelle construction

  • Piscine

    Private

  • Meubles

    Entièrement meublé

  • Cuisine

    Entièrement équipé

  • Jardin

    Private

  • Sécurité

    Système d'alarme

  • Parking

    Private

    Covered

    Plus d'un

  • Services publics

    Électricité

    Eau potable

  • Catégorie

    Revente

    Contemporary

  • Cote d'énergie

    B

  • Cote d'émission de CO2

    B

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    Frais de communauté

    €24 / mois

    IBI (Taxe d'habitation)

    €3,145 / annuel

    Basura (Taxe d'ordures ménagères)

    €248 / annuel

    Emplacement approximatif